Exceptionnelle à TOUVRE. Maison familiale de 155 m², 5 chambres, terrain clos de 1315 m²

A Touvre, Optimhome vous propose une maison de 155 m² environs à seulement 2 kms des commerces de Touvre.
La maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 45 m² environs avec cheminée insert bois et une cuisine aménagée de qualité, ouverte de 14 m² donnant sur le balcon. Un couloir donne sur les 3 chambres avec placard (11.06/11.58/11.51 m²) une salle d'eau de 6.40 m² avec une grande douche, meuble 2 vasques, placard et sèche serviette, un wc avec fenêtre.
En rez de jardin se trouve un salon avec baie vitrée, une salle d'eau avec douche, meuble vasque, sèche-serviette et wc, un dressing, une chambre de 13.80 avec dressing et une chambre de 14,35 m² avec une entrée indépendante sur l'extérieur.
Chauffage par chaudière gaz de ville, cheminée avec insert bois et chauffage électrique. Terrasse avec stores et fenêtres avec stores manuels ainsi que moustiquaires. Huisseries bois avec survitrage et baie vitrée pvc double vitrage.
Assainissement collectif de la commune. Carport pour deux voitures et cave. Le terrain arboré est de 1315 m² entièrement clos.
Proche écoles et commerces, à 11kms de la gare d' Angoulême et à seulement 8kms du centre clinical de Soyaux.
Pour visiter rapidement : 06.84.49.26.77 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,10% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Christine BEDUIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 569 177 Greffe de ANGOULEME) 06 84 49 26 77 (réf. 580022 )