RUFFEC / COURCOME MAISON 168m², GRANGE ET DEPENDANCES
168 000€
Localisation : COURCOME, 16240
5 pièces
3 chambres
1 salle(s) de bain
168 m²
Ruffec a 7kms, Courcôme, maison de 168 m² comprenant :
-Rez de chaussée : une entrée avec placard (évier), un bureau de 7.80 m² pouvant servir d'agrandissement du salon-séjour de 24.70 m² avec cheminée insert. Une cuisine de 25.30 m² avec meubles sur mesure, une chambre de 22 m², une salle d'eau récente (2017) de 9 m² avec douche, meuble vasque, sèche serviette et wc.
-A l'étage : un palier bureau avec placard, une chambre de 26 m² avec point d'eau, une chambre de 32 m² avec possibilité d'en faire deux.
-Des combles avec plancher isolé avec possibilité d'agrandissement.
Huisseries pvc double vitrage de 2017, chauffage par PAC de 2019 et cheminée insert bois. Electricité refait en 2017.
Assainissement individuel conforme de 2014. Toiture refaite en 2013 avec pare-pluie (film).
Dépendances : chai de 19 m² avec toiture refaite en 2019. Grange attenante à la maison d'environs 60 m² en rdc et 60 m² en mezzanine et partie supplémentaire de 25 m² environs. Hangar d'environs 78 m² et poulailler. Cour et jardin clos et arboré (1908 m²)
Proches écoles, bus scolaires, commerces de proximité. A 7 kms de Ruffec, 15 kms de Mansle et 35 mn de la gare d'Angoulême.
Pour visiter rapidement : 06.84.49.26.77
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christine BEDUIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 569 177 Greffe de ANGOULEME) 06 84 49 26 77 https://www.optimhome.com/conseillers/beduit (réf. 568527 )
-Rez de chaussée : une entrée avec placard (évier), un bureau de 7.80 m² pouvant servir d'agrandissement du salon-séjour de 24.70 m² avec cheminée insert. Une cuisine de 25.30 m² avec meubles sur mesure, une chambre de 22 m², une salle d'eau récente (2017) de 9 m² avec douche, meuble vasque, sèche serviette et wc.
-A l'étage : un palier bureau avec placard, une chambre de 26 m² avec point d'eau, une chambre de 32 m² avec possibilité d'en faire deux.
-Des combles avec plancher isolé avec possibilité d'agrandissement.
Huisseries pvc double vitrage de 2017, chauffage par PAC de 2019 et cheminée insert bois. Electricité refait en 2017.
Assainissement individuel conforme de 2014. Toiture refaite en 2013 avec pare-pluie (film).
Dépendances : chai de 19 m² avec toiture refaite en 2019. Grange attenante à la maison d'environs 60 m² en rdc et 60 m² en mezzanine et partie supplémentaire de 25 m² environs. Hangar d'environs 78 m² et poulailler. Cour et jardin clos et arboré (1908 m²)
Proches écoles, bus scolaires, commerces de proximité. A 7 kms de Ruffec, 15 kms de Mansle et 35 mn de la gare d'Angoulême.
Pour visiter rapidement : 06.84.49.26.77
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christine BEDUIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 569 177 Greffe de ANGOULEME) 06 84 49 26 77 https://www.optimhome.com/conseillers/beduit (réf. 568527 )
Prix de vente avec honoraires : 168 000€
- Prix hors honoraires 160 000 €
- Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5% TTC
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
