SAINT FRONT en Charente, maison 90 m², rénovée 3 chambres, abri pour voiture et terrain 1017 m²

A SAINT FRONT en Charente, maison de 90 m², rénovée avec 3 chambres et terrain 1017 m².
la maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 30 m² environs avec une cuisine récente aménagée et équipée. Vous trouverez un wc indépendant et un grand cellier avec la pompe à chaleur et l'installation pour la machine à laver.
A l'étage se trouve une salle de bains avec un meuble 2 vasques et une baignoire ainsi que 3 chambres de 10.20 m², 11.72 m² et 16.51 m² dont 2 avec placards.
Le chauffage se fait par une pompe à chaleur air/eau sur radiateurs. Les huisseries sont en pvc double vitrage. L'assainissement est un tout à l'égout. L'isolation des combles a été faite en 2023 en laine minéral (33.50 cm mini).
Le terrain de 1017 m² est clôturé.
A seulement 10 mn de Mansle avec tous les commerces et écoles ainsi que de la voie rapide pour Poitiers ou Angoulême. A 15 mn de Chasseneuil et 20 mn de La Rochefoucauld.
Pour visiter rapidement, contactez-moi au : 06.84.49.26.77

In Saint-Front, Charente, a renovated 90 sq m house with 3 bedrooms and a 1017 sq m plot of land. The house comprises a large, bright living room of approximately 30 sq m with a recently fitted and equipped kitchen. There is a separate WC and a large utility room housing the heat pump and washing machine connections. Upstairs, there is a bathroom with a double vanity unit and a bathtub, as well as three bedrooms measuring 10.20 sq m, 11.72 sq m, and 16.51 sq m, two of which have built-in wardrobes. Heating is provided by an air-to-water heat pump connected to radiators. The windows and doors are double-glazed PVC. The property is connected to mains drainage. The attic was insulated in 2023 with mineral wool (minimum 33.50 cm). The 1017 sq m plot is fenced. Just 10 minutes from Mansle with all its shops and schools, as well as the expressway to Poitiers and Angoulême. 15 minutes from Chasseneuil and 20 minutes from La Rochefoucauld. To arrange a viewing, please contact me at: 06.84.49.26.77
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,44% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Christine BEDUIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 569 177 Greffe de ANGOULEME) 06 84 49 26 77 (réf. 617866 )